2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市天白区
42.9万円/㎡
前年比+8.3%
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フレストスクエア元植田
愛知県名古屋市天白区元植田二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩12分
2005年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 88.17㎡の場合
相場
3,653万円
41.4万円/㎡
2,431
3,246
4,061
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,061万円
36.8万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
フレストスクエア元植田
3,390万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 88.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,390万円 | 38.4万円 | 5階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,499万円 | 39.7万円 | 4階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 3,250万円 | 35.9万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 40.8万円 | 7階 | 85.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 37.9万円 | 2階 | 94.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | フレストスクエア元植田 名古屋市天白区元植田二丁目 | 植田駅12分 | 3,390万円 | 38.4万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/27 | サンクタス八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/31 | 八事アインス 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 3,950万円 | 47.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークハウス八事の丘 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 3,590万円 | 43.5万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅4分 | 3,740万円 | 46.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/08 | BELISTA八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークハウス御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅7分 | 3,330万円 | 42.9万円 | 77.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | グリーンベル御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/28 | パークホームズ八事表山パークテラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/02 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/23 | ザ・センターステージシティハウス八事 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅3分 | 2,999万円 | 38.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/06 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,590万円 | 42.7万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市天白区では8.3%上昇しています。
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